随着“数字中国”建设的深入推进和人工智能等新技术的快速发展，数据中心作为数字化、智能化发展的核心算力基础设施，需求持续增长。中国太保旗下太保资产持续贯彻中央金融工作会议“推动中长期资金入市，树立理性投资、价值投资、长期投资的理念”重要精神，持续深化科技金融供给侧改革，积极推动资产证券化产品创新，引导更多中长期资本服务实体经济。
2025年11月，由太保资产作为管理人和牵头投资人的“太保资产-世纪互联数据中心持有型不动产资产支持专项计划”在上海证券交易所成功设立，发行规模8.6亿元，是互联网数据中心（IDC）新型基础设施多层次REITs市场领域创新实践的又一突破。
该项目是全国数据中心行业首单绿色持有型不动产ABS（机构间REITs），也是做好金融“五篇大文章”、提升金融服务实体经济质效的实践案例。同时，该项目作为数据中心行业全国首单成功发行的绿色持有型不动产ABS，提供“科技金融”“绿色金融”“数字金融”可复制的技术路径和融资方案；以及保险资金牵头引领数据中心行业优质资产配置，推动中长期资金入市，探索以险资赋能新型基建，为行业树立示范标杆。
作为聚焦算力基础设施的证券化创新产品，项目为人工智能、互联网等新兴领域提供了可借鉴的融资模板，充分发挥金融的乘数效应，有力支撑数字经济发展。
这一项目正是太保资产践行“科技金融”及产投融合的鲜活案例。底层资产为位于北京的城市型IDC项目，为域内大量的金融机构、互联网企业、科研院所等主体提供优质高效的数据托管服务。募集资金将主要用于新型数据中心的建设投资与技术能力提升，践行“科技金融”促进提升服务能级，也为数据中心行业整体高质量发展提供示范效应。数据中心作为新基建的行业代表，通过证券化，实现“资产持有”向“资产运营”转型，有利于改善资产周转效率与净资产收益率等指标，打造数据中心行业新的核心竞争力；有助于提升经济社会的数字化水平，推动数字技术在各行业的应用，体现了太保资产生动提升“数字金融”服务实体经济的质效。
精准对接长期资金与数字经济核心基础设施，太保资产作为计划管理人与基石投资人，充分发挥保险资金优势，为数字经济注入新动能，同时有力助推国家多层次REITs市场建设，落实“盘活存量资产、扩大有效投资”的战略部署。太保资产通过该项目，架起了资本市场助力数字基建的桥梁，为民营企业融资注入险资活水，生动打造写好金融“五篇大文章”的太保范式。
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